Leković: „Slučajne greške“ DPS-a u projektu Maljevik mogu koštati građane 75 miliona

Investitor je saopštio da su od 2007. do danas u projekat „Maljevik“ uložili skoro 75 miliona eura, da državi ne duguju ni jedan cent i da uredno Javnom preduzeću za upravljanje morskim dobrom plaćaju naknadu o korišćenju morskog dobra po ugovoru iz 2008. godine. Zemljište je kupljeno 2007. godine za 32,5 miliona eura, a investicija je vrijedna najmanje pola milijarde

Nakon više godina odugovlačenja investitor „Sonuba Montenegro“ je početkom godine napokon ispalitio 20 miliona Opštini Bar po obavezi za naknadu za komunalno opremanje zemljišta za projekat „Maljevik“.

To je kako kaže kaže poslanik Demokrata Momčilo Leković, rezultat snažnog pritiska javnosti koji je godinama vršen, naročito s njegove strane kao odbornika u lokalnom parlamentu gdje se godinama istinski zalagao, da se ova presuda izvrši.

No, to nije kraj peripetija vezanih za ovaj projekat koji građani Crne Gore čekaju od 2010. godine. Naprotiv… U međuvremenu „Maljevik“ je postao i predmet interesovanja Vrhovnog državnog tužilaštva (VDT).

• Šta je nakon toga urađeno na ovom projektu?

– Taman kada smo pomislili da se Gordijev čvor konačno raspetljao, da je sve spremno za početak te da će konačno početi realizacija projekta, u martu na javnoj raspravi u Baru povodom Prostornog plana Crne Gore, predstavnik investitora informiše prisutne da on ne može da gradi jer je dio njegove imovine Odlukom iz 2021. godine obuhvaćen zaštićenim prirodnim dobrom parkom prirode „Katič“. Opština Bar bila je upoznata s ovim pitanjem tokom javne rasprave o spornoj odluci 2021. godine od strane tadašnjeg Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma kojim je rukovodio ministar Ratko Mitrović, ali, kako piše u dokumentaciji koju mediji posjeduju, nije dala nikakve sugestije za obuhvat područja „Katič“.

• Šta se tu po Vama dogodilo?

– Ako je već nadležno ministarstvo napravilo predmetni propust donoseći ovakvu Odluku o proglašenju zaštićenog područja park prirode Katič, a na osnovu koje investitor „Sonuba Montenegro“ ne može da gradi jer je dio zemljišta predviđen za investiciju uvršten u zaštićeno područje, kako to da druga strana u projektu odnosno Opština Bar, u čijoj kući se i održavala javna rasprava nije uočila propust i ukazala na grešku?

Sa druge strane investitor saopštava da su od 2007. do danas u projekat „Maljevik“ uložili skoro 75 miliona eura, da državi ne duguju ni jedan cent i da uredno Javnom preduzeću za upravljanje morskim dobrom plaćaju naknadu o korišćenju morskog dobra po ugovoru iz 2008. godine. Zemljište je kupljeno 2007. godine za 32,5 miliona eura, a investicija je vrijedna najmanje pola milijarde. Istovremeno, Sonuba je s „Morskim dobrom“ u skladu s kupoprodajnim ugovorom i tenderskim uslovima zaključila dugoročni ugovor o zakupu dodatnih 104.196 metara kvadratnih radi kompletiranja lokacije.

Kažu i da je lokacija Maljevik kao krajnje južna tačka na volšeban način uključena u zahvat područja parka prirode Katič. Drugim riječima, investitor nam sada saopštava da smo vjerovatno ostavljeni na njegovu milost i nemilost i da ima sve argumente i mogućnosti da od države Crne Gore i Opštine Bar potražuje naknadu štete, koja može biti i značajno više od 75 miliona eura.

• Da li na osnovu ponašanja investitora, može da se izvuče zaključak da je riječ o ustaljenoj šemi po kojoj su u periodu do do avgusta 2020. povlašćeni investitori izvlačili novac od države Crne Gore sklapanjem ugovora koje nisu ni željeli da sprovedu?

– Otvoreno sumnjam da do ovih propusta nije došlo baš „slučajnom greškom“, te da je vrlo vjerovatno nečija namjera bila da ponovo zaustavi projekat Maljevik i da pritom investitora stavi u „pol poziciju“ kada je u pitanju ugovorni odnos i eventualna arbitraža. Da li je dio toga „paketa“ i iznenadna naplata 20 miliona eura, to zaista ne znam, ali sve ono što se dešavalo u ovom slučaju u protekle skoro dvije decenije nas opominje i upozorava na oprez.

Svetlana Ćetković