MONSTAT: Na primorju kvadrat stana u novogradnji 1359 eura
Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u primorskom regionu u 2021. godini iznosila je 1359 eura, pokazuju podaci MONSTATA-a. U odnosu na cijene iz 2020. godine zabilježen je rast od 11 eura.
Za kvadrat stana u novogradnji u glavnom gradu kupac je procječno trebao da izdvoji 1211 eura, u sjevernom regionu 1060 eura, a znatno manji iznos davali su oni koji su u toku prošle godine kupovali stan u središnjem regionu, i to 624 eura po metru kvadratnom.
U obračun prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji, kako preciziraju iz MONSTAT-a, u obzir se uzimaju samo stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor.
„Predmet posmatranja ovog istraživanja nijesu stanovi starog stambenog fonda, niti ostale vrste nepokrenosti: poslovni objekti, zemljište i drugo. Istraživanje ne predstavlja odraz ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već cijene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora“, objašnjavaju iz MONSTAT-a.
Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji, napominju, u značajnoj mjeri zavisi od učešća stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje. Ukoliko je učešće ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, odnosno ukoliko je učešće manje, prosječna cijena će biti veća.
„Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u kategoriji privredna društva u 2021. godini iznosila je 1 216 eura, dok je 578 eura iznosila u kategoriji solidarna stambena izgradnja“, ističu iz MONSTAT-a.
Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori najviša je u posljednjih pet godina, odnosno od 2017. godine, kada je prosječna tržišna cijena iznosila 1128 eura, a kvadrat stana u solidarnoj stambenoj izgradnji 544 eura.
Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u 2020. godini iznosila je 1348 eura.
