Mijač za “Primorski”: Iza dobre sezone stoji ogroman trud – zakup plaža nije posao za one bez entuzijazma

Zakup plaža u Crnoj Gori zahtijeva ozbiljnu logistiku, ulaganja i višemjesečne pripreme, a sezona 2025. bila je dodatno izazovna zbog kasnog raspisivanja tendera. Ipak, kako ocjenjuje zakupac sa budvanske rivijere Lazar Mijač, turistička sezona donijela je zadovoljavajuće rezultate, uz primjetan rast posjete u postsezoni i niz operativnih izazova koje je bilo neophodno savladati.

Prema Mijačevim riječima, rezultati minule ljetnje sezone kreću se približno na nivou prošlogodišnje.

“Iako nam vremenske prilike nisu išle na ruku u toku maja i juna, zahvaljujući lijepom vremenu u septembru sezona se produžila i dovela znatno više turista u tom periodu”, istakao je on.

Radnici iz Azije kvalitetni, neophodno unaprijediti infrastrukturu

S obzirom da se zakupci prirodno nalaze “na prvoj liniji” kupališnog turizma sa našim sagovornikom razgovarali smo i o glavnim boljkama turističkog sektora u Crnoj Gori, a jedna od njih svakako je nedostatak radne snage.

Mijač je napomenuo da je pronalaženje obučenog i kvalifikovanog kadra akutni problem privrede, ali, navodeći primjer svog preduzeća, naglasio da su uspjeli da dođu do održivih solucija u tom domenu.

“Mi u našoj firmi imamo dvadesetak radnika iz Nepala, Indije i Filipina i moram priznati da smo jako zadovoljni tom radnom snagom. Smatram da bi trebalo dopustiti više dolazaka iz tih zemalja, kako bi se povećala konkurencija, a samim tim i kvalitet usluge”, dodao je on.

Kako Mijač navodi, i saobraćajna povezanost jeste problem koji iziskuje rješenje.

“Siguran sam da nijedan turista ne želi da provede par sati u automobilu da bi prešao 20-30 kilometara. Pored cestovne dostupnosti, aktuelni problem je i avio-povezanost. Smatram da što prije treba dati aerodrome na koncesiju i dovesti stručne ljude, kao što je to učinjeno u Beogradu, Dubrovniku i Tirani, čiji aerodromi uspješno posluju od kada su koncesije dodijeljene”, ocijenio je Mijač.

Pripreme za sezonu traju od marta do juna

Kada je poslovanje zakupaca plaža u pitanju, sagovornik Primorskog portala ističe da je priprema sezone jedan od najtežih zadataka. Izazov je bio i činjenica da je 2025. bila tenderska godina.

“Naglasio bih da smo sa pripremama krenuli početkom marta a da je jun mjesec u kojem smo počeli da radimo. Kako bi sve bilo organizovano na kvalitetan način, pored velike energije potrebna su i velika sredstva i vrijeme. Svakako da je tenderska godina bila nešto zahtjevnija, ali s obzirom da nije bilo većih promjena, mislim da smo, sa manjim zakašnjenjima, imali vremena da odgovorimo i na tu okolnost.”

Obaveze zakupaca, podsjeća Mijač, jasno su propisane važećim pravilnikom pa je, kako navodi, neophodno obezbijediti sve uslove za bezbjednost i komfor posjetilaca – od higijene do sigurnosti na plaži.

Obaveze zakupaca propisane važećim pravilnikom (na slici – plaža Drobni pijesak), Foto: Privatna arhiva

“Sve to zahtjeva ogroman trud i entuzijazam. Iako se ljudima čini da se, kada je zakup plaža u pitanju, radi o velikom profitu i jednom od najlakših poslova, obično se ne vide ulog, organizacija radne snage, troškovi priprema, zatvaranja, porezi i nabavke inventara. To su nameti zbog kojih mnogi ne mogu izdržati preko jedne sezone, a da ne nabrajam nevremena koja su sve učestalija i sve kišne dane u toku sezone. Ne želim da se žalim, već samo da pošaljem poruku da nekad nije sve kako izgleda i da je period pripreme i zatvaranja duži od perioda poslovanja. Veliki su izazovi koje treba prevazići kako bi se sezona iznijela na pravi način”, naglasio je on.

Plava zastavica afirmiše Crnu Goru kao svjetski prepoznatu destinaciju

Lazar Mijač je zakupac kupališta na Drobnom pijesku u Reževićima, koje je nosilac Plave zastavice od 2018. godine. Podsjetio je da su ove godine imali čast da se podizanje prve plave zastavice, u organizaciji Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom, upriliči upravo na kupalištu u Paštrovićima.

“To je priznanje koje se dodjeljuje plažama i marinama koje ispunjavaju visoke standarde iz oblasti kvaliteta vode, ekološkog upravljanja, sigurnosti i usluga i edukacije i informisanja. Smatram da je jako važno da imamo što više plaža sa plavim zastavicama, imajući u vidu da je riječ o međunarodnom priznanju koje se dodjeljuje u cijelom svijetu. Turisti sve više biraju takve lokacije i informišu se o plažama koje su nosioci istih, pa bih pozvao sve svoje kolege da apliciraju u što većem broju. Na taj način šaljemo poruku o Crnoj Gori kao turističkoj destinaciji prepoznatoj na svjetskom nivou”, zaključio je Mijač.