Moderno turističko selo na nekadašnjoj naftnoj bušotini nadomak Ulcinja

Od jezgra Starog grada Ulcinja, nadomak uvale Valdanos na nekadašnjoj naftnoj bušotini, ovog ljeta otvoren je luksuzni rizort čiju posebnost upotpunjuju parkovi stoljetnih maslina.

Partnerski projekat dvojice Ulcinjana, rizort „Val D’or Olive Village“ rezultirao je modernim kompleksom na 4.500 kvadrata zemljišta. Uklopljen u ambijentalni prostor između Valdanosa i Ulcinja, na mikrolokaciji koja je prije 40-tak godina bila devastirana zbog nade da će tu poteći “crno zlato”. Nafta krajem osamdesetih nije pronađena, a po narodnoj – ko zna, zašto je to dobro, dobro je što danas Ulcinjska rivijera ima dragulj više, „Val D’or Olive Village“ čiji su tvorci Latif Hadžibrahimi i Valon Buzuku.

U razgovoru za Primorski portal, suvlasnik kompleksa “Val D’or Olive Village” Latif Hadžibrahimi podsjeća da je na ovoj  mikrolokaciji bila naftna bušotina Valdanos, postavljena daleke 1987.godine.

-Tada je od loklanog stanovništa oduzet maslinjak sa namjerom da se istražuje- ima li nafte. Tadašnjim vlasnicima je rečeno: “Ukoliko se nađe nafta, zemljište se trajno oduzima i isplaćuje naknada”. Nafta nije pronađena, a zemljište je vraćeno vlasnicima. Pošto je tu nekada bio maslinjak, dok su se bavili istraživanjem, posjekli su i nekoliko starih maslina. Vlasnicima je vraćen devastiran prostor. Opustošen prostor, navodi Hadžibrahimi.

Urbanističkim planom iz 2016.godine na lokaciji su predviđeni turistički sadržaji male gustine.

-Bivši vlasnik  živi u Australiji i odlučio je da proda plac. Moj partner i ja vidjeli smo potencijal ovog prostora. Kupili smo plac. Razmišljali smo o kondo sistemu, ali smo se ipak odlučili da gradimo luksuzni turistički rizort.  Prve gosti dočekali smo početkom jula, kazao je Hadžibrahimi ističući da je vizija održivog koncepta u kome gosti imaju luksuzni  turistički sadržaj za odmor, uživanja u tišini prirode, dalje od urbane vreve.

Kompleks čini 10  luksuznih vila  koje imaju tri sobe, dva kupatila, tri terase, zatim osam hotelskih soba u sklopu centralnog objekta.

– Gost dobija sopstvenu vilu za odmor uz korišćenje svih pratećih sadržaja: bazen, sauna, fitness sala. U restoranu su i naši domaći proizvodi. Ponosni smo na kvalitet maslinovog ulja koje tradicionalno proizvode naše porodice, kažu sagovornici Primorskog portala.

 

Arhitekta Valon Buzuku realizovao je zamisao da u mediteranskom stilu zajedno sa poslovnim partnerom Latifom Hadžibrahimijem sagradi  kompleks, a  sačuva svako stablo masline.

-Inspiracija je sama lokacija. Stari maslinjak u kome ima stabala koja traju hiljadama godina. Kad se  projektuje za ovakav prostor, arhitekta mora se biti jako pažljiv. Za arhitekte, građevince, stari maslinjak mora predstavljati svojevrsno kulturno dobro. Mi smo ovdje zatekli 28 starih stabala maslina i svako sačuvali, prilagođavajući projekat njima. Takođe, posadili smo još 15 novih maslina, objašnjava za Primorski portal Valon Buzuku naglašavajući da je u konačnom sagrađen visoko kategorisan turistički kompleks.

Masline do 100 godina mogu da presade.

-Mi smo mogli da presadimo dvije masline i da povećamo bazen. Ali, nismo to uradili. Htjeli smo da projekat bude u skladu sa prirodom prostora, da pratimo linije prirode. To je bio cilj, kaže sagovornik Primorskog portala.

Crna Gora ima limitiran prostor, a na arhitektama je jako velika odgovornost -da se sačuva taj potencijal.

-Tačno, velika je odgovornost, a i obaveza  arhitekte  da prostor koji mu je povjeren oblikuje,  formira na adekvatan način, projektuje funkcionalan objekat  uklopjen u ambijent. Mislim da smo  sa kompleksom Val D’or Olive Village  uspjeli.  Sledeći koraci su u pravcu uspješne turističke valorizacije rizorta, zaključio je  Buzuku