Biznismen gradio hotele i kupališta bez dozvola, opštinski sekretar izdao nezakonitu saglasnost

Zbog nelegalne gradnje turističkih kompleksa, hotela i kupališta u Baošićima, uprkos zabranama i bez potrebne dokumentacije, uhapšen je Čedomir Čedo Popović, direktor firme Carine. Lisice na ruke policija je stavila i  sekretaru Sekretarijata za urbanizam u Opštini Herceg Novi Vladislavu Velašu, zbog sumnje da je izvršio krivično djelo zloupotreba službenog položaja. Krivičnom prijavom obuhvaćeno je i pravno lice Carine Podgorica.

Iz Uprave policije medijima su dostavili i fotografije radova u Baošićima gdje je biznismen gradio na „pjeni od mora“.

Posebno je naglašeno da su radovi u Baošićima izvođeni suprotno rješenju nadležnog organa za zaštitu kulturnih dobara.

Popović je, navode iz policije, nastavio nasipanje obale, armiranje i betoniranje, čime je došlo do narušavanja prirodnog ambijenta i zauzimanja dijela akvatorijuma Bokokotorskog zaliva, koji je u zoni zaštićene kulturne i prirodne baštine upisane na UNESCO listu.

Vladislavu Velašu se stavlja na teret da je, zloupotrebom službenog položaja, donio rješenje o izdavanju građevinske dozvole za uređenje kupališta u Baošićima i omogućio Popoviću protivpravnu imovinsku korist, iako za izdavanje dozvole nijesu bili ispunjeni zakonski uslovi i nedostajala je obavezna dokumentacija, uključujući saglasnosti konzervatora i Ugovor o zakupu morskog dobra.

“Sumnja se da je Popović u svojstvu investitora, započeo i izvodio radove na izgradnji turističkih kompleksa i hotela u Kumboru, Đenovićima i Baošićima, kao i radove na uređenju kupališta, bez ispunjenih zakonskih uslova, suprotno izdatim rješenjima o zabrani građenja i bez propisane tehničke dokumentacije. Takođe, utvrđeno je da su na više objekata u grubim radovima prekoračeni dozvoljeni gabariti i spratnost”, navodi policija.

Inspekcijskim nadzorom izvršenim 20. marta 2026. godine konstatovano je da je na predmetnim lokacijama izgrađeno više objekata u grubim građevinskim radovima, te da su, uprkos izrečenim zabranama, radovi nastavljeni.

Sumnja da je Popović suprotno Zakonu o planiranju prostora i izgradnji objekata, započeo izgradnju prve i druge faze turističkog rizorta – hotela sa pet zvjezdica na katastarskim parcelama u Kumboru i Đenovićima, kao i izgradnju objekata u Baošićima, iako za navedene radove nijesu bili ispunjeni zakonski uslovi, te da je nastavio izvođenje radova i nakon donošenja rješenja o zabrani građenja.

“Prilikom inspekcijskog nadzora utvrđeno je da su investitor „Carine“ i izvođač radova „Piles Construction Company“ na predmetnoj lokaciji izgradili sedam objekata u grubim građevinskim radovima, u okviru tri zone turističkog kompleksa, pri čemu je na više objekata prekoračena dozvoljena spratnost i etaža”, navodi policija.

Takođe, utvrđeno je da je Popović u svojstvu odgovornog lica, započeo i drugu fazu izgradnje turističkog rizorta – hotela sa pet zvjezdica, izvođenjem pripremnih radova, iako za iste nijesu bili ispunjeni zakonski uslovi.

Popoviću se stavlja na teret da je izvodio radove na uređenju kupališta u Baošićima suprotno rješenju nadležnog organa za zaštitu kulturnih dobara, kojim je naložena obustava radova do izrade konzervatorskog projekta i pribavljanja potrebne dokumentacije i saglasnosti.

“Kontrolama na terenu utvrđeno je da su radovi nastavljeni, uključujući nasipanje obale, armiranje, betoniranje i druge građevinske zahvate, čime je došlo do zauzimanja dijela akvatorijuma Bokokotorskog zaliva i narušavanja prirodnog ambijenta, na području koje predstavlja dio zaštićene zone prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora, upisanog na UNESCO listu svjetske baštine”, navodi policija.

Premijer Milojko Spajić objavio je na mreži X da se radovi na obali u Baošićima moraju zaustaviti u cilju zaštite izuzetne univerzalne vrijednosti svjetskog dobra, kome ovo područje pripada.

“Za ove radove nije postojala saglasnost Uprave za zaštitu kulturnih dobara, niti je odobren konzervatorski projekat, zbog čega je i Zaštitnik imovinsko-pravnih interesa pokrenuo postupak za poništenje građevinske dozvole”, napisao je Spajić.

Kako je dodao, podnesene su krivične prijave radi utvrđivanja odgovornosti.

“O svemu je zvanično obaviješten UNESCO, uz poruku da je država posvećena zaštiti svjetskog dobra, u skladu i sa nedavno usvojenim izmjenama zakona”, zaključio je.