Plan modernizacije Slovenske plaže: Obećanja o razvoju, strahovi od betonizacije

Kompanija MK Group, najveći manjinski akcionar Hotelske grupe „Budvanska rivijera“, predstavila je početkom ove sedmice viziju razvoja Turističkog naselja „Slovenska plaža“, kojom su predviđene investicije čija procijenjena vrijednost iznosi 700 miliona eura, što je rezultiralo oprečnim reakcijama u javnosti.

Kompanija je inicijativu uputila Vladi Crne Gore i Savjetu za privatizaciju i kapitalne projekte, a kako je navedeno u saopštenju, pismo namjere upućeno je i predsjedniku Opštine Budva.

Plan da Slovenska plaža postane modernizovano naselje

Plan, kako su kazali, predviđa transformaciju kompleksa „Slovenska plaža” i hotela „Aleksandar“ u modernizovano naselje sa javnim, ekološkim, rekreativnim, kulturnim i komercijalnim sadržajima.

MK Group navodi da su parametri izgrađenosti u predloženom projektu značajno niži od onih definisanih aktuelnim urbanističkim planovima.

Vizija predloženog projekta, Foto: MK Group

„Fokus je na održivom razvoju i dovođenju više hotela sa pet zvjezdica, kao i kongresnog centra koji bi omogućio da Budva bude aktivna tokom cijele godine”, kazali su oni.

Jovanović: Projekat donosi višestruke koristi

U saopštenju najvećeg manjinskog akcionara „Budvanske rivijere” istaknuta je i izjava predsjednika Opštine, Nikole Jovanovića koji je ocijenio da bi predloženi projekat donio višestruke koristi.

Jovanović, Foto: Opština Budva

„Najznačajnije vrijednosti su očuvanje više od 100.000 kvadrata zelenih površina i rasterećenje saobraćaja kroz izgradnju dodatnih podzemnih parking prostora. Projekat bi unaprijedio turističku ponudu, otvorio nova radna mjesta, podstakao lokalnu privredu i povećao međunarodnu prepoznatljivost Budve i Crne Gore”, kazao je Jovanović.

Zenović najavio protest: Podgorica ponovo određuje sudbinu Budve

O predloženoj viziji razvoja na svom Fejsbuk profilu oglasio se i lider opozicionog Pokreta za Grad, Đorđe Zenović, koji je ocijenio da je legitimno pravo manjinskog akcionara da predstavlja i nudi projekte, što je, kako je naveo, „sasvim normalno u civilizovanom svijetu”. Zenović, ipak, problematizuje predložene investicije.

Zenović, Foto: Pokret za Grad

„Ali, tu dolazimo do toga da smo mi sve samo ne civilizovana i na vladavini prava uspostavljena država. A i kad čitamo poruke između redova – jasno nam je zašto je planirano predstavljanje projekta u Podgorici, a ne u Budvi. Jer ponovo Podgorica određuje sudbinu svima nama u Budvi i postoji načelni dogovor za vrhom Vlade oko privatizacije. Ono što je potrebno za realizaciju ove priče jeste politička volja, u samoj Vladi i državnom parlamentu, da se realizuje navedena panična privatizacija i prodaja srca i duše ovog grada, a uslijed katastrofalne finansijske situacije u državi što su nam objasnili iz MMF-a. Tako smo prodali brodove, sada ćemo i „Slovensku”, a nedugo zatim i Buljaricu Alabaru”, kazao je Zenović, koji je sugrađane pozvao na protest zakazan za danas u 5 do 12 na zelenoj površini u parku pored recepcije na „Slovenskoj plaži”.

„Organizujemo okupljanje sa namjerom da pošaljemo poruku da smo protiv ovakvog načina privatizacije i gradnje. Molim da pozovete sve za koje znate da ne podržavaju gradnju i betonizaciju Slovenske. Nemamo puno vremena, a na vrijeme smo”, poručio je lider Pokreta za Grad.

Iz kompanije MK Group poručuju: O narednim fazama projekta pravovremeno ćemo informisati javnost

Kako je navedeno u saopštenju kompanije MK Group, za izradu koncepta angažovana je renomirana britanska arhitektonska kuća Make, sa timovima u Londonu, Hong Kongu i Šangaju. Na projektu, pojašnjavaju oni, učestvuju i londonski Aspect Studios, specijalizovan za uređenje slobodnih površina i masterplanove, kao i tim za održivi razvoj MSTEP.

Direktorka firme Make, arhitektica Kejti Garamani, naglasila je da je akcenat stavljen na očuvanje prirodnih resursa i otvoren pogled na more za sve građane.

„Ovakvim pristupom omogućena je urbana sanacija ne samo Slovenske plaže, već i cijele opštine. Najbolje prakse svjetske arhitekture pretočili smo u viziju nove Budve”, poručila je ona.

Iz kompanije MK Group su najavili da će o svim narednim fazama projekta pravovremeno informisati javnost, naglašavajući da je riječ o najznačajnijem investicionom planu u crnogorskom turizmu u posljednjim decenijama.

Savjet će detaljno razmotriti inicijativu, u „Budvanskoj rivijeri” bez komentara

U međuvremenu za „Vijesti” su se oglasili i iz Savjeta za privatizaciju i strane investicije. Oni su kazali da će kao nadležno tijelo detaljno razmotriti inicijativu, polazeći od relevantnih analiza koje je neophodno sprovesti.

„Na bazi pažljivog sagledavanja svih aspekata koje predložena Inicijativa može imati u odnosu na oblasti planiranja prostora, turističkog razvoja, ekonomskih benefita, uticaja na lokalnu zajednicu i širi društveni razvoj Vladi će se predložiti donošenje odluke koja će biti u najboljem interesu „Budvanske rivijere”, države, zaposlenih i lokalne zajednice”, kazali su iz Savjeta.

Komentar na inicijativu manjinskog akcionara zatražili smo i od predstavnika Hotelske grupe „Budvanska rivijera”. Iz Sektora marketinga za Primorski portal saopštili su da u ovom trenutku još uvijek nemaju ovlašćenja da ispred Hotelske grupe komentarišu viziju razvoja koju je predstavila kompanija MK Group.

„Ono što u ovom trenutku možemo reći je da će u narednom periodu MK Group predstaviti detalje projekta široj javnosti, a prije svega građanima opštine Budva, i da upravo od njih možete tražiti odgovore na pitanja koja vas zanimaju”, navodi se u odgovoru dostavljenom našoj redakciji.

Kompleks izgrađen zlatnih osamdesetih

Podsjetimo, Turističko naselje „Slovenska plaža” izgrađeno je 1984. godine, u zlatnoj eri budvanskog turizma prije raspada Jugoslavije. Nalazi se u priobalnom dijelu Budve, na površini od 27 hektara i predstavlja jedan od najstarijih objekata u gradu, kao i jednu od rijetkih netaknutih zelenih oaza crnogorske turističke prijestonice.

Jedna od rijetkih zelenih oaza u Budvi, Foto: Primorski portal

Dok investitor najavljuje „viziju budućnosti“ sa fokusom na održivost, savremeni turizam i očuvanje javnog prostora, protivnici projekta upozoravaju na moguće posljedice prekomjerne urbanizacije i, kako tvrde, prikrivene privatizacije javnog dobra.

Slovenska plaža tako ponovo postaje simbol šireg pitanja – kako uskladiti razvoj s očuvanjem identiteta prostora i interesima lokalne zajednice.