U Zelenom pojasu planirane dvije višespratnice, usvojen Predlog Odluke o prodaji građevinskog zemljišta

Prodaja građevinskog zemljišta u zahvatu DUP-a Zeleni pojas u Šušanju na 32. sjednici Skupštine opštine Bar naišla je na negodovanje opozicije. Odbornica Ferida Peročević (URA) problematizovala je prodaju zemljišta naglašavajući pitanje odgovornosti zbog gradnje na lokaciji.

Nakon iscrpnih diskusija Prijedlog Odluke o prodaji građevinskog zemljišta u zahvatu DUP-a Zeleni pojas u Šušanju je usvojen sa 17 „za“, 12 „protiv“ i jednim „uzdržanim“ glasom. Prodaje se građevinsko zemljište u državnoj svojini sa pravom raspolaganja Opštine Bar, u obimu prava u zahvatu Detaljnog urbanističkog plana „Zeleni pojas“. U pitanju su dvije urbanističke parcele u KO Šušanj,  površine 671 m2 i površine 525 m2.

Na navedenim urbanističkim parcelama je planirana izgradnja objekta namjene – stanovanje malih gustina i zelenilo.

Početne cijene građevinskog zemljišta iznose, za prvu parcelu 64.416,00 eura, a za drugu 49.875,00 eura u skladu sa Izvještajem o procjeni vrijednosti nekretnine ovlašćenog procjenjivača, diplomiranog ekonomiste Šupić Milana iz Podgorice.

Zemljište se nalazi u petoj zoni u okviru koje jedinična cijena naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta, shodno Odluci o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta iznosi 56,00 €/m2 po m2 neto građevinske površine.

Prodaja zemljišta iz člana 1 ove odluke vršiće se putem javnog nadmetanja (aukcijska prodaja). Po DUP-u „Zeleni pojas“, planirana je izgradnja objekta mješovite namjene – stanovanje malih gustina i zelenilo (SMG Z), maksimalne spratnosti – četiri nadzemne etaže.

Odbornica Ferida Peročević (URA) je tražila da se povodom ove tačke izjasni nadležni odbor,

Njen kolega iz istih klupa Darko Pekić je na sjednici izdvojio mišljenje, kao i Milan Nešković (Demokrate), koji je kazao da je na sjednici odbora bio protiv ove odluke.

Stefan Šušter sekretar Sekretarijata za imovinu i investicije ističe da je Vlada dala saglasnost za prodaju građevinskog zemljišta u državnoj svojini sa pravom raspolaganja Opštine Bar, u obimu prava u zahvatu Detaljnog urbanističkog plana „Zeleni pojas“.

U pitanju su dvije urbanističke parcele u KO Šušanj,  površine 671 m2 i površine 525 m2.

Na navedenim urbanističkim parcelama je planirana izgradnja objekta namjene – stanovanje malih gustina i zelenilo.

Početne cijene građevinskog zemljišta iznose, za prvu parcelu 64.416,00 eura, a za drugu 49.875,00 eura u skladu sa Izvještajem o procjeni vrijednosti nekretnine ovlašćenog procjenjivača, diplomiranog ekonomiste Šupić Milana iz Podgorice.

Zemljište se nalazi u petoj zoni u okviru koje jedinična cijena naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta, shodno Odluci o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta iznosi 56,00 €/m2 po m2 neto građevinske površine.

Prodaja zemljišta iz člana 1 ove odluke vršiće se putem javnog nadmetanja (aukcijska prodaja). Po DUP-u „Zeleni pojas“, planirana je izgradnja objekta mješovite namjene – stanovanje malih gustina i zelenilo (SMG Z), maksimalne spratnosti – četiri nadzemne etaže

Šušter je naglasio  da svi ima pravo da se jave na licitaciju i da nema ništa skriveno i tajno.

Međutim, prema mišljenju odbornice Feride Peročević ovo nije obična prodaja zemljišta.

– Ko će preuzeti odgovornost ako se na ovom terenu desi klizište i ko će tada govoriti da je ipak javni interes gradnja ove dvije zgrade. Prodajom ovog zemljišta ne gubimo samo zelenilo, već gubimo kontrolu nad tim prostorom – kazala je Peročević, koja je simbolično uručila dva kamena sa tog prostora gradonačelniku Dušanu Raičeviću i predsjedniku Skupštine Branislavu Neneziću.

Predsjednik SO Bar Branislav Nenezić se zahvalio odbornici Peročević i pitao je zašto se njemu obratila, jer je on samo jedan među jednakim odbornicima u lokalnom parlamentu, uz podsjećanje da nije predlagač odluke.

– Zašto ovakav fanatizam i patriotizam niste upotrijebila na državnom nivou, kada je trebalo da se kupi feribot  Frančeska, ili mnogo što šta vezano za Bar. Mislim da bi ubuduće trebali biti bolje informisana kad se meni obraćate, jer se ne osjećam prozvanim. Bio bih mnogo srećniji da ste ovakvu odgovornost pokazali za druge stvari vezane za našu opštinu, kazao  je Nenezić nakon gesta odbornice Peročević.

Predsjednik opštine Bar Dušan Raičević naveo je da sve ono što je odbornica Peročević prezentovala u grafičkom prikazu, ili telefonom, te parcele nisu u potpunom vlasništvu Opštine Bar.

-Nemojte da namećete određene zaključke da je nešto nekome dirigovano,

Kazao je Raičević  uz poziv odbornicima opozicije da budu članovi Komisije kada se bude organizovala licitacija.

-Uradićemo sve da ova procedura bude maksimalno transparentna, a ne da nas prozivate na ovaj način, kazao je Raičević.

Prvi krug rasprave na ovu tačke dnevnog reda otvoren je tokom prvog dana 32. Sjednice SO Bar, 24.decembra, pred ponoć.

 Odbornica Valentina Minić (Demokrate) je mišljenja da je namjera vladajuće većine u SO Bar   bila “da se odluka o  prodaji donese u gluvo doba noći prošlog utorka”.

-Neko je planirao je da se zemljište građana proda u bescijenje. Prije 11 godina cijena tog zemljišta u Zelenom pojasu  je bila čak 20 posto veća. Za čiji interes se daje ovo zemljište, pitala je Minić

Odbornik Radomir Novaković je pitao predsjednika Nenezića da li je on ipak jedan od njih, jer je prošlog utorka, kako je kazao pokazao da se mnogo više pita.

– Kako ja vidim ovdje se primjenjuju dva aršina. Nemam ništa protiv toga da sve što ide na javnu licitaciju, ali bih volio da znam zašto se jedna odluka donosi na jedan, a druga na drugi način. Vrijeme skrivanja u ovoj opštini je završeno, i molim vas da sve bude po zakonu. Gospodine Šušter zanima me da li je ovo bila vaša odluka, predsjednika Opštine ili je to javni interes grada, i kako ste zaštitili ovaj dio grada od neke elementarne nepogode – pitao je Novaković.

-Mi ćemo ovdje da radimo vile o četiri plus spratova, a na razmišljamo o ljudima kojima je prijeko potrebna pomoć. Pitam sekretara Šuštera da li je Zeleni pojas preizgrađen. Čuvajte se loših odluka jer one prije ili kasnije dođu na naplatu”, kazao je odbornik Darko Pekić.

Milan Nešković, je pitao da li je javni interes da se pravi zgrada u djelu gdje je već urbanistički haos.

Šušter je  kazao da je na odbornicima da odluče o usvajanju Predloga odluke

 -Odgovorno tvrdim da je sve urađeno u skladu sa zakonom. Vlada je dala saglasnost na ovu cijenu, a lično imam velikih problema kada su u pitanju procjene jer postoji nesaglasje, kazao je Šušter.