Prevareni penzioneri, naplatili im više kvadrata, a podizvođač dogradio stan za slobodno tržište

Završetak zgrade za penzionere u Popovićima srušio je  očekivanja da se objekat u kome se kupuju stanovi po povlašćenim uslovima može završiti bez malverzacija. Kupci stanova   sumnjaju  da su tokom realizacije projekta za stambeno zbrinjavanje penzionera počinjena krivična djela.

Preko 60  penzionera koji su kupili stanove i isplatili kompletan iznos za svoje nekretnine, 12 mjeseci čekaju na useljenje. Međutim, uz mučno čekanje i neizvjesnost kada će  useliti,  suočili su se se, kako kažu, sa neočekivanom situacijom-  stanovi su manji za kvadrat- dva od površine koju su platili.

Ako se ispostavi da su svi stanovi penzionera umanjeni za kvadrat –dva to bi značilo da je neko u džep stavio više od 100.000 eura što će se utvrditi nakon što 63 vlasnika  završe premjere stambenih jedinica. 

 Na pitanje Primorskog portala upućeno izvođaču, odnosno podizvođaču  radova,  Miloradu  Vujoviću direktoru cetinjske  firme  “Lipa ing”,   hoće li vratiti novac penzionerima koji imaju manje kvadrature nego što su platili, on odgovara da je  njegovo građevinsko preduzeće radilo po projektnoj dokumentaciji.

-Nismo mi mogli umanjiti stan. Ima tolerancija do 1 odsto. Vjerovatno projektant nije računao malterisanje.  Novac vratiti ne mogu, kazao je Vujović.

Invetior ,Udruženje penzionera Bar,  potpisalo je ugovor sa izvođačem radova,  građevinskom firmom “Eurozox” iz Danilograda koja je za podizvoča angažovala preduzeće “Lipa ing” . Tokom izgradnje objekta “Lipa ing” za sebe  dograđuje  kvadrate u prizemlju objekta, te pod  upitnim okolnostima 150 metara kvadratnog poslovnog prostora pretvora u stambeni.

Na pitanje može  li dograđeni dio objekta biti sporran, Vujović je kategorično tvrdi da neće i prebacuje loptu u polje projektanta Nikole Drakića.

-To je u projektu izvedenog stanja. Snimljeno je i uneseno u projekat. To je jedna garsonjerica u koju se ulazi sa bočne strane. Tako je isprojektovano.  U stanove se ulazi na glavni ulaz, navodi Vujović dodajući da je dodatno platio  35.000 eura za projekat izvedenog stanja i revidovanje projekta što, kaže izvođač, nije bila njegova ugovorena obaveza.

Vlasnici stanova u ovoj zgradi najveći problem vide upravo u promjeni plana iz čega su proizašli problemi zbog kojih oni mjesecima čekaju na useljenje.

Upitan zašto je mijenjan plan za stambeno -poslovni objekat, koji na kraju, kako se može zaključiti, nema poslovne prostore, Vujović ne daje konkretan odgovor.

-Zbog agregata koji je bio predviđen u jednoj prostoriji i morao se izmjestiti, dograđena su dva stana u prostoru koji je bio predviđen kao poslovni, a ja sam kao podizvođač firme Eurox uzeo taj proctor, od 150 metara kvadrata,  i pretvorio ih u stambene jedinice.  To sam uzeo u kompenzaciju od Eurozox i prodao ih na tržištu. Prodajom sam naplatio svoj rad i građevinski materijal. Svi znamo šta je bilo sa cijemana građevinskog materijala. Moja firma je ostala u minusu, ali dobro, kaže Vujović.

Svi penzioneri su prije četiri – pet mjeseci isplatili kompletne iznose za kupljene stanove.  Neki od penzionera navode da su prevareni i po pitanju structure stanova.

-Kupila sam stan od 45 kvadrata. Moj stan od te kvadrature je  praktično garsonjera sa terasom od 14 kvadrata. Mi smo htjeli jednosoban stan, kaže Snežana Joković.

Podsjetimo, Opština Bar  je za izgradnju ovog objekta opredijelila zemljište i oslobodila ga naplate komunalnog opremanja. Doprinos Opštine je  izgradnja pristupne saobraćajnice, otkup zemljišta. Opština Bar je za ovaj objekat participicirala oko 800.000 eura.

-Apelujem  da ne  krenete u pravcu preuzimanja stambenih jedinica bez jasnog zapisnika, odnosno, zapisnika o primopredaji zato što samim tim preuzimate i dio odgovornosti za nešto što nije na adekvatan način urađeno. Kad dobijete zapisnik, tada preuzmite i dalje procesuirajte upis u katastar. Ne bih htio da prejudiciram, ali je informacija da je u stanovima manjak kvadrature, plašim se da je sledeći korak neki sudski spor, koji će svaki penzioner morati da pokrene. Pošteno ste  platili sve što je ugovorom bilo definisano u stopostotnom avansnom iznosu – kazao je predsednik Opštine Bar Dušan Raičević okupljenim penzionerima na drugom protestu koji je održan u subotu ispred zgrade u Popovićima.