SO Bar: Usvojen Program postavljanja privremenih objekata do 2028. godine

Program građenja, postavljanja i uklanjanja privremenih objekata na području opštine Bar za period 2023-2028. godine usvojila je danas Skupština opštine Bar sa 19 glasova „za“ i dva „uzdržana“ glasa barskih odbornika. Sekretarka za urbanizam i prostorno planiranje Nikoleta Pavićević, koja je detaljno predstavila dokument, istakla je da Program sadrži 461 lokaciju kroz šest zona, te da se cijene zakupa se kreću od 20 do 70 eura po metru kvadratnom. Podsjetila je i da je održana Javna rasprava, kroz koju je upućen 31 zahtjev.

Za odbornicu Demokrata Valentinu Minić, u Sutomoru „vlada haos“, a nadležne inspekcije „postupaju krajnje selektivno“. Problem su i pojedina loša arhitektonska rješenja.

„Tende ne mogu da se rašire, ljudi sjede po žaropeku, što uzrokuje zdravstvene probleme. Na jednoj strani je problem ako se stavi suncobran, a na drugoj nije problem što se nalaze oglasne table, privremeni objekti, sa tendi od lokala vise šlaufi, šeširi, školjke i peškiri…Nekima može biti sve, a nekima ne može biti ništa, pa me interesuje na osnovu kojih kriterijuma se tako postupa?“, kazala je Minić i upitala na osnovu kojih kriterijuma je data dozvola BEMAX-u za gradnju asfaltne baze na hiljadu metara kvadratnih u Mišićima, a „nekom čovjeku koji nema da preživi nije dat jedan ili dva kvadratna metra“ ili „suncobran da rašire“.

„Kada je u pitanju BEMAX sve kočnice, svi zidovi, sve strukture i armature padaju i oni grade ono što im volja. Nama je najpotrebnija asfaltna baza BEMAX-a, a neko ko ne može da preživi od danas do sjutra ne može da dobije rashladnu vitrinu za sladoled ili aparat za kokice. Voljela bih da mi neko da objašnjenje vezano za BEMAX“, navela je Minić.

Odgovarajući na navode odbornice Minić, Pavićević je kazala da „može da se složi da je u Sutomoru haos“, ali da „taj haos nije proizvod Programa privremenih objekata“.

„Objekti koji su okarakterisani kao oni koji izgledaju haotično nisu predviđeni Programom – ni ovim, ni prethodnim. To su stalni objekti, legalni, djelimično legalni ili nelegalni, u kojima se obavlja određena djelatnost. Zona na šetalištu nije u obuhvatu našeg, već programa JP Morsko dobro, koji usvaja nadležno ministarstvo. Mi smo, baš iz tog razloga, strogo vodili računa prilikom odobravanja lokacija u Sutomoru i jer je sami DUP, koji je usvojen 2018. godine dao ograničenja po pitanju privremenih objekata. Najvećem broju zahtjeva za dodavanje novih lokacija na najatraktivnijim zonama A1, A2 i A3, nismo mogli udovoljiti“, obrazložila je Pavićević.

Komentarišući navode za izgradnju asfaltne baze, Pavićević je istakla da se taj zahtjev odnosi na zone date u koncesiju, odnosno koje je država već izdala za kamenolome i objekte koji su potrebni tim firmama radi funkcionisanja tih koncesija.

„Hvala na objašnjenju. Vi apsolutno niste odgovorni za to, ali čudno je što se ovdje potreba BEMAX-a percipira i vodi se računa o njihovim potrebama, iako nam uništava životnu sredinu, a ne o potrebama i naših građana da prežive. Što se tiče bilborda grad će još malo ličiti na Las Vegas. U Ulici Jovana Tomaševića ima 52 komada različitih reklamnih površina, u Ulici JNA 32 komada, u Bulevaru dinastije Petrović 99 reklamnih površina. Niste Vi, koleginice Pavićević, krivi, ali smatram da ćete razumjeti moju reakciju jer mislim da je nepravedno da se nekim firmama daje sve, a da se građanima koji treba da prežive ne daje ništa“, navela je Minić.

Za odbornicu Milenu Božović (Biram Crnu Goru) dokument je od velikog značaja za lokalnu samoupravu i građane.

„Cilj koji se ovim programom želi postići jeste da se omogući upotreba prostora da njenog krajnjeg privođenja namjeni, a sve u skladu sa prostorno-planskim dokumentima, a značajan je i sa finansijskog aspekta i za lokalnu samoupravu i za korisnike objekata. Prethodni program imao je nedostataka, a usvajanjem novog petogodišnjeg programa vjerujem da ste imali vremena da ih uočite i unaprijedite. Moje pitanje je – U kojoj mjeri ste zaista mogli da date doprinos, da li je akcenat bio isključivo na rješavanju problema po zahtjevima ili ste ipak imali regulatorne smjernice za program?“, kazala je Božović i sugerisala da se u programu trebala dati i katastarka opština, a ne samo parcela, zbog jasnijeg pregleda.

„Drugo zapažanje odnosi se na šrafure, koje bi u programu trebale biti realističnije“, smatra Božović.

Ona je imala i niz drugih primjedbi na Program, a koje se odnose i na isključivanje niza terasa uz bedeme u Starom Baru, određivanje parking prostora za električne trotinete, a pohvalila RIA obrasce.

„Program privremenih objekata je jedan kompleksan dokument, koji privlači pažnju naših sugrađana i treba naglasiti veliki trud i strpljenje službenika koji su radili na njemu. Ostaje mi da kažem da će Komunalna policija koja vrši nadzor imati najteži zadatak – da svi zakupci imaju jednak tretman. To nije lako, ali tu se pokazuje sva snaga jedne lokalne samouprave“, navela je Božović.

Osvrnuvši se na komentare odbornice Božović, sekretarka Pavićević je kazala da bi se moglo poraditi na šrafurama, ali da bi usklađivanje sa ranijim dokumentom iziskivalo veliki posao.

„Vezano za hale i hangare, imali smo interesovanje, svaki zahtjev je razmatran, nismo udovoljavali takvim zahtjevima u prostorima gdje je predviđeno stanovanje, već u zonama gdje je namjena poslovanje, centralna djelatnost ili industrija i proizvodnja. Što se tiče Starog Bara, tu su se izmijenili uslovi terena zbog rekonstrukcije, pa neki objekti ne bi mogli da opstanu na terenu zbog smjernica koje smo dobili od Uprave za zaštitu kulturnih dobara. Poravnanje bi izazvalo velike nivelacije. RIA obrazac rađen je prvi put, razmotriću sve sugestije“, kazala je Pavićević.

Njen partijski kolega Radomir Novaković Cakan takođe je uputio pohvale na rad nadležne sekretarke i sekretarijata.

„Moram i da uputim jednu kritiku, a ona se odnosi lično na mene. Ovdje je izvještaj sa javnih rasprava. Svi su dobili odgovor u pisanoj formi, jedino ja nisam. Da li je to neka diskriminacija? Zbog građana Bara, ponoviću moje pitanje – ‘Da li se može desiti i pod kojim uslovima da lokacije koje su dobile negativan odgovor posle dobiju pozitivan odgovor? Odnosno, da je trenutno odgovor ne, a kad dođe do skupštinske rasprave, odgovor bude ‘da’. Da li je to slučaj sa bilo kojim objektom danas? Očekivao sam odgovor u pisanoj formi…“, naveo je Novaković i istakao da smatra da grad ima velike benefite od ovog dokumenta, ali da će „najveći udar“ doživjeti Komunalna policija.

„Ako ste vi odradili svoj posao kako treba, njihov će biti još lakši. Ja koliko vidim situaciju na terenu, mi smo uvijek u nedoumici u čijoj nadležnosti je određena lokacija. Moj predlog je da se što više u narednom periodu pozabavite tim stvarima“, kazao je Novaković.

Pavićević se zahvalila na pitanju i kazala odborniku Novakoviću da „odgovor nije namjerno izostavljen“.

„Ako me sjećanje služi, Vi ste napustili raspravu. Kolege su radile zapisnik u odnosu na fono zapis. Ako treba, pisani odgovor, biće dostavljen, a on glasi – Mogu, ukoliko se razlozi zbog kojih je odgovor bio negativan u međuvremenu promijene“, obrazložila je sekretarka Pavićević.

Odbornik Momčilo Leković izrazio je bojazan da će umjesto asfaltnog terena, biti stvoreno „nešto mnogo više“.

„Imali smo slučajeve da umjesto hangara nikne hladnjača, a onda konstatujemo da ne možemo ništa. Plašim se da bez dobre kontrole, za koju niste Vi odgovorni, već Vaše kolege koji konačno treba da se zamjere onima kojima bi se trebalo zamjeriti. Ne samo ‘običnom’ nezaštićenom građaninu, već i onim mnogo moćnijim… Takođe, interesuje me da li su brojni bilbordi na kojima su odmah po izgradnji zalijepljeni bilbordi DPS-a predviđeni bilo kojim programom“, kazao je Leković i zaključio da je „jako bitno da ne bude selektivnosti u sprovođenju ovog plana i da se vodi računa o svakom kvadratu“.

Odbornica Nikica Purlija je kazala da joj je „zaparalo uši uporno ponavljanje naziva kompanije BEMAX“ i dodala je da je u pitanju jedna od prvih građevinskih kompanija u Crnoj Gori koja je izgradila reputaciju u svim građevinskim izvođačkim poslovima.

„Svojim profesionalnim pristupom zauzima lidersku poziciju na tržištu. Što se bilborda tiče, na njima je ono što građani žele da vide i čemu su dali povjerenje na svakim izborima do sada. Ne vidim čemu problematizovanje, a vjerujem da je ispoštovana procedura. Pohvalila bih program i poželjela uspješnu realizaciju“, kazala je Purlija.

Sjednica je počela, na inicijativu odbornika koalicije „Prava stvar“ minutom ćutanja u znak sjećanja na žrtve genocida u Srebrenici, koji se dogodio prije 28 godina.

Nenezić: Učiniti Program vidljivijim, zatvaranje terasa desilo se u lošem momentu

Predsjednik SO Bar, Branislav Nenezić uputio je pohvale Sekretarijatu za urbanizam i prostorno planiranje na izrađenom programu, uz preporuku da bi plan koji se odnosi na privremene objekte trebao da bude što vidljiviji. Sugerisao je da Komunalna policija pripremi planove na kojima će biti preciziramno koja zona potpada pod čiju nadležnost.

„Mnogo su veće zloupotrebe u zoni Morskog dobra. Dešava se da Komunalna policija reaguje, a na suprotnoj strani ima uzurpacije. Ne slažem se da Komunalna policija u tom dijelu nema nadležnost, već se može pozvati na zauzimanje javne površine“, smatra Nenezić.

Osvrnuo se i na još jednu situaciju – prije dvije sedmice, Komunalna policija je u sklopu svojih nadležnosti zatvorila dio terasa na teritoriji opštine, u kako je naveo, „lošem momentu“.

„Ne optužujem, ne krivim, sigurno da je bilo zloupotrebe, ali se to desilo u lošem momentu. Tog dana imali smo dva kruzera sa 5200 gostiju. Imali smo situaciju da su turisti stajali isprd zatvorenih terasa u čudu i strahu da li je tu počinjen neki zločin ili postavljena bomba. Ne bih volio da neko ovo shvati kao kritiku, vjerovatno je uzrok manjak informisanosti, ali ako želimo da budemo turistička destinacija, kruzing destinacija, nadam se da ni ova odluka nije Sveto pismo. Pokazalo se da jedan broj Royal Carribean znači više nego veći broj prethodnih zbog platežne moći klijantele koja je došla. Nadam se da će napori TO Bar imati i pozitivno mišljenje sekretarijata, sve u skladu sa propisima. Mislim da svi zajedno treba da napravimo napor, jer smo blizu toga da postanemo prepoznatljiva turistička destinacija, utisci posade su odlični, a klijantela je bila oduševljena gradom. Ubijeđen sam da će i u ovom programu biti nužne izmjene i dopune koje će našim privrednicima omogućiti veće prihode“, kazao je Nenezić.